4 Rue du Prat, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 160 €

de 1 012 € à 1 388 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Prat, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 160 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 9.43 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 4 Rue du Prat, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bonnyaud à 84 mètres
- Guéret à 941 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 577 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 316 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 577 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 316 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 166 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Prat

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 ter Rue du Prat(1 250€)

1 bis Rue du Prat(1 060€)

1 Rue du Prat(1 250€)

12 Rue du Prat(1 062€)

14 Rue du Prat(1 061€)

Prix du 4 Rue du Prat dans son marché local

Prix du 4 Rue du Prat par rapport à la voie

Sur Rue du Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 160 €/m², le 4 Rue du Prat se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Prat par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Prat se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de Guéret et 29.46 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.