31 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Ecole de la Garde, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue Ecole de la Garde, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Jouhet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole De La Garde à 43 mètres
- - Guéret à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 956 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 956 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 301 mètres
- - Ecole élémentaire groupe scolaire Paul Langevin à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Ecole de la Garde
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Ecole de la Garde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Ecole de la Garde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Ecole de la Garde, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ecole de la Garde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Ecole de la Garde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ecole de la Garde dans son marché local
Prix du 31 Rue Ecole de la Garde par rapport à la voie
Sur Rue Ecole de la Garde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 31 Rue Ecole de la Garde se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ecole de la Garde par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ecole de la Garde se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Guéret et 13.47 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
