3 Rue Emile Goué, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 475 € à 2 465 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue Emile Goué, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², supérieur de 1.56 % à celui du n°2 et de 1.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 3 Rue Emile Goué, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schoelcher à 240 mètres
- Guéret à 1909 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1753 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1013 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1814 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1584 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1461 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1145 mètres

Ventes au 3 Rue Emile Goué

Une vente a été recensée au 3 Rue Emile Goué. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 avril 2022

159 130 €(1 872 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

3 Rue Emile Goué, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Emile Goué(1 918€)

4 Rue Emile Goué(1 915€)

5 Rue Emile Goué(1 916€)

1 Rue Emile Goué(1 914€)

7 Rue Emile Goué(1 929€)

9 Rue Emile Goué(1 917€)

11 Rue Emile Goué(1 622€)

6 Rue Emile Goué(1 622€)

Prix du 3 Rue Emile Goué dans son marché local

Prix du 3 Rue Emile Goué par rapport à la voie

Sur Rue Emile Goué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 3 Rue Emile Goué se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Emile Goué par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Goué se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 117.41 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.