8 Rue Emile Goué, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 631 €

de 1 137 € à 2 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Goué, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 8 Rue Emile Goué, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schoelcher à 248 mètres
- Guéret à 1955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée J.Favard à 1720 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1026 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1814 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1608 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 1481 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 1190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Goué

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Goué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Emile Goué(1 630€)

10 Rue Emile Goué(1 636€)

13 Rue Emile Goué(1 635€)

17 Rue Emile Goué(1 635€)

6 Rue Emile Goué(1 622€)

11 Rue Emile Goué(1 622€)

9 Rue Emile Goué(1 917€)

4 Rue Emile Goué(1 915€)

Prix du 8 Rue Emile Goué dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Goué par rapport à la voie

Sur Rue Emile Goué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 8 Rue Emile Goué se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Goué par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emile Goué se situe 21.63 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 82.03 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.