1 Rue Eugène Alluaud, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Eugène Alluaud, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 1 Rue Eugène Alluaud, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 940 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1130 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 940 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1336 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 813 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 874 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Eugène Alluaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Eugène Alluaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Eugène Alluaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Eugène Alluaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Alluaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Eugène Alluaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Eugène Alluaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Eugène Alluaud par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Alluaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 1 Rue Eugène Alluaud se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Eugène Alluaud par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Eugène Alluaud se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 37.96 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
