2 Rue Georges Bizet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 040 € à 2 024 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Bizet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 352 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 2 Rue Georges Bizet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 201 mètres
- Guéret à 213 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 976 mètres
- Collège Martin Nadaud à 976 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 680 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 264 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 286 mètres

Ventes au 2 Rue Georges Bizet

Les 0 ventes au 2 Rue Georges Bizet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bizet se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 50.89 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.