2 Rue Georges Bizet, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Bizet, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Georges Bizet, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 201 mètres
- - Guéret à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 976 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 976 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 680 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Bizet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Bizet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Bizet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Bizet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Bizet dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Bizet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 2 Rue Georges Bizet se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Bizet par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Georges Bizet se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
