15 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°13 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Georges Clémenceau, 23000 Guéret
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 147 mètres
- - Guéret à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 663 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 663 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 551 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 15 Rue Georges Clémenceau se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Georges Clémenceau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Georges Clémenceau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 54.08 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Georges Clémenceau à Guéret
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Georges Clémenceau est de 11.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
