2 bis Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 040 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.15 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 2 bis Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier La Rodde.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison « Rocaille » à 406 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marc Bloch à 274 mètres
- Guéret à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1201 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 1026 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 804 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 469 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 489 mètres

Ventes au 2 bis Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 2 bis Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 2 bis Rue Hector Berlioz se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Hector Berlioz par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Hector Berlioz se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Guéret et 46.09 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.