3 Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de 7.76 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Rodde.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison « Rocaille » à 426 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 265 mètres
- - Guéret à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1199 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1039 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1405 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 813 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 3 Rue Hector Berlioz se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hector Berlioz par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hector Berlioz se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Guéret et 45.87 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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