5 Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 28.19 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 5 Rue Hector Berlioz, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Bloch à 273 mètres
- - Guéret à 411 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Martin Nadaud à 1180 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 1045 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 807 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 476 mètres
Ventes au 5 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 5 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hector Berlioz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 5 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 5 Rue Hector Berlioz se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hector Berlioz par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Hector Berlioz se situe 31.06 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 58.56 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
