2 Rue Henri-François Perret, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Henri-François Perret, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Henri-François Perret, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Maindigour.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 892 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1031 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1257 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 715 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri-François Perret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri-François Perret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Henri-François Perret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Henri-François Perret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-François Perret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Henri-François Perret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Henri-François Perret dans son marché local
Prix du 2 Rue Henri-François Perret par rapport à la voie
Sur Rue Henri-François Perret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 2 Rue Henri-François Perret se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Henri-François Perret par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri-François Perret se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 37.89 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
