63 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 450 €

de 1 135 € à 2 057 €

Indice de confiance

4/5

Le 63 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 46.81 % à celui du n°62 et de 8.69 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 63 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champegaud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Présidial à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picasso à 70 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 852 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- Lycée polyvalent Jean Favard à 535 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 738 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 847 mètres

Ventes au 63 Rue Jean Jaures

Une vente a été recensée au 63 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2023

61 000 €(1 196 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

63 Rue Jean Jaures, 23000 Guéret

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Rue Jean Jaures dans son marché local

Prix du 63 Rue Jean Jaures par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 63 Rue Jean Jaures se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Jean Jaures par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Jean Jaures se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 61.83 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ingres, 23000 Guéret(1,210 €)

Rue Pierre Bouchardon, 23000 Guéret(1,610 €)

Rue des Lilas, 23000 Guéret(1,502 €)

Place Rochefort, 23000 Guéret(1,079 €)

Biens en vente à proximité du 63 Rue Jean Jaures

Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Jean Jaures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.