Rue des Lilas, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Lilas, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 838 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Lilas dans son marché local
Prix Rue des Lilas par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 974 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Lilas se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Guéret et 22.34 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Lilas à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue des Lilas est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.98 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.42 % sur 1 an et augmenté de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Lilas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picasso à 139 mètres
- - Guéret à 1407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 221 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 819 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Favard à 602 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 676 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 787 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Lilas
Adresses Rue des Lilas
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Lilas, classées par tranches de numéros.
