3 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Moreau, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue Jean Moreau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 198 mètres
- - Guéret à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 678 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 751 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 678 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 192 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Moreau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Moreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Moreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Moreau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Moreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Moreau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Moreau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moreau, le prix moyen des maisons s'établit à 964 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 3 Rue Jean Moreau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Moreau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Moreau se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.21 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
