3 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 156 €

de 971 € à 1 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 156 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0263 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 99 mètres
- Guéret à 1005 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 371 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 486 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 371 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 328 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 223 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joseph Ducouret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joseph Ducouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Joseph Ducouret(1 154€)

4 Rue Joseph Ducouret(1 158€)

1 Rue Joseph Ducouret(1 154€)

7 Rue Joseph Ducouret(1 158€)

9 Rue Joseph Ducouret(1 158€)

2 Place du Marché(1 158€)

6 Place du Marché(1 172€)

8 Place du Marché(1 189€)

Prix du 3 Rue Joseph Ducouret dans son marché local

Prix du 3 Rue Joseph Ducouret par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Ducouret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 156 €/m², le 3 Rue Joseph Ducouret se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joseph Ducouret par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Joseph Ducouret se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 18.44 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.