8 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

981 €

de 756 € à 1 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°6 et de 6.98 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue Joseph Ducouret, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 85 mètres
- Guéret à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 484 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 366 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 342 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 236 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Ducouret

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Ducouret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Joseph Ducouret(919€)

5 Rue Joseph Ducouret(917€)

10 Rue Joseph Ducouret(982€)

1 Rue Joseph Ducouret(916€)

12 Rue Joseph Ducouret(989€)

2 Place du Marché(918€)

6 Place du Marché(978€)

Prix du 8 Rue Joseph Ducouret dans son marché local

Prix du 8 Rue Joseph Ducouret par rapport à la voie

Sur Rue Joseph Ducouret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 8 Rue Joseph Ducouret se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Joseph Ducouret par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Ducouret se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Guéret et 9.49 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.