8 Rue Jules Lagrange, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Lagrange, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue Jules Lagrange, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Jamot Braconne à 327 mètres
- - Guéret à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 776 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 720 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Lagrange, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Lagrange dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Jules Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 8 Rue Jules Lagrange se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Lagrange par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Lagrange se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Guéret et 18.25 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
