3 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 190 €

de 970 € à 1 378 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°1 et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Marché à 106 mètres
- Guéret à 983 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 515 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 306 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 215 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 328 mètres

Ventes au 3 Rue Jules Sandeau

Les 0 ventes au 3 Rue Jules Sandeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Sandeau dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie

Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 3 Rue Jules Sandeau se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Sandeau se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 21.93 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.