3 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Sandeau, affiche un prix moyen de 1 018 €/m²0 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Jules Sandeau, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 40 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 106 mètres
- - Guéret à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 515 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 306 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Sandeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Sandeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Sandeau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à la voie
Sur Rue Jules Sandeau, le prix moyen des appartements s'établit à 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 018 €/m², le 3 Rue Jules Sandeau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Sandeau par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 991 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Sandeau se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 47.97 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 12.93 % sur 1 an et augmenté de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
