3 Rue Madeleine Laforest, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 440 €

de 1 138 € à 1 706 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Madeleine Laforest, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Rue Madeleine Laforest, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0420 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Malleret à 47 mètres
- Guéret à 982 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Marouzeau à 893 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1041 mètres
- Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 941 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 420 mètres

Ventes au 3 Rue Madeleine Laforest

Les 0 ventes au 3 Rue Madeleine Laforest constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Madeleine Laforest dans son marché local

Prix du 3 Rue Madeleine Laforest par rapport à la voie

Sur Rue Madeleine Laforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 3 Rue Madeleine Laforest se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Madeleine Laforest par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Madeleine Laforest se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 60.71 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.