5 Rue Madeleine Laforest, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Madeleine Laforest, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Rue Madeleine Laforest, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Rodde.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Malleret à 42 mètres
- - Guéret à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Marouzeau à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Groupe scolaire Jean Macé à 946 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Madeleine Laforest
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Madeleine Laforest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Laforest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Madeleine Laforest, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Laforest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Madeleine Laforest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Madeleine Laforest dans son marché local
Prix du 5 Rue Madeleine Laforest par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Laforest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 5 Rue Madeleine Laforest se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Madeleine Laforest par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Madeleine Laforest se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 31.94 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
