2 bis Rue Martinet, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

971 €

de 832 € à 1 174 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Martinet, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 971 €/m²0 mais inférieur de 7.35 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 bis Rue Martinet, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre municipal à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 33 mètres
- Guéret à 846 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 670 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 333 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 670 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 280 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 155 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Martinet

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Martinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Martinet(971€)

4 Rue Martinet(1 048€)

6 Rue Martinet(1 047€)

1 Rue Martinet(1 085€)

10 Rue Martinet(1 088€)

12 Rue Martinet(1 041€)

25 Place Bonnyaud(989€)

27 Place Bonnyaud(989€)

Prix du 2 bis Rue Martinet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Martinet par rapport à la voie

Sur Rue Martinet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 035 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 2 bis Rue Martinet se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Martinet par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Martinet se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Guéret et 0.51 % en dessous de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.