Place Varillas, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Varillas, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 885 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Varillas dans son marché local
Prix Place Varillas par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 973 €/m². Le prix moyen des appartements Place Varillas se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Guéret et 29.39 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Varillas à Guéret
Le loyer moyen estimé Place Varillas est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 12.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.52 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.51 % sur 1 an et augmenté de 4.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Place Varillas
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 54 mètres
- - Guéret à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 411 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 586 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 202 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 58 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Varillas
Adresses Place Varillas
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Varillas, classées par tranches de numéros.
