2 Rue Maubey, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maubey, affiche un prix moyen de 928 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Maubey, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 137 mètres
- - Guéret à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 291 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 584 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 335 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maubey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maubey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Maubey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Maubey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Maubey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maubey dans son marché local
Prix du 2 Rue Maubey par rapport à la voie
Sur Rue Maubey, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Rue Maubey se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maubey par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Maubey se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Guéret et -3.13 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
