Rue du Docteur de Lavillatte, 23000 Guéret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur de Lavillatte, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur de Lavillatte dans son marché local
Prix Rue du Docteur de Lavillatte par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 975 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur de Lavillatte se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Guéret et 36.3 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur de Lavillatte à Guéret
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur de Lavillatte est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Guéret, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret a baissé de 14.33 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur de Lavillatte
Les ventes enregistrées Rue du Docteur de Lavillatte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur de Lavillatte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Laroche à 106 mètres
- - Guéret à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 294 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 699 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 303 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur de Lavillatte
Adresses Rue du Docteur de Lavillatte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur de Lavillatte, classées par tranches de numéros.
