3 Rue Paul Madeline, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Madeline, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Paul Madeline, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Maindigour à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1055 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1157 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1055 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1434 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 874 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Madeline
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Madeline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Madeline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Paul Madeline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Madeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Madeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Madeline dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Madeline par rapport à la voie
Sur Rue Paul Madeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 3 Rue Paul Madeline se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Madeline par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Madeline se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 38.2 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
