4 Rue Paul Madeline, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Madeline, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 23.45 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Paul Madeline, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Maindigour.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sylvain Blanchet à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Martin Nadaud à 1144 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 1040 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 1417 mètres
- - Ecole maternelle d'application Jacques Prévert à 858 mètres
- - Ecole élémentaire application Jacques Prévert à 925 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Madeline
Une vente a été recensée au 4 Rue Paul Madeline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Madeline
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Paul Madeline. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Madeline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Paul Madeline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Madeline dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Madeline par rapport à la voie
Sur Rue Paul Madeline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 4 Rue Paul Madeline se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Madeline par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Paul Madeline se situe 40.81 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 70.35 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
