3 Rue Pierre Corneille, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 940 €/m², inférieur de 19.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue Pierre Corneille, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fayolle à 55 mètres
- - Guéret à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 648 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 72 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Corneille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 3 Rue Pierre Corneille se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Corneille par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Corneille se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Guéret et -1.88 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 16.03 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
