35 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 364 €
de 1 047 € à 1 788 €
Indice de confiance1 / 5

Le 35 Rue sous Grancher, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,

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À propos du 35 Rue sous Grancher, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Hôtel des Moneyroux, appelé improprement ancien château des Comtes de la Marche, actuellement siège du Conseil général à 142 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 225 mètres
  • - Guéret à 1173 mètres

Établissements scolaires :

  • - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 579 mètres
  • - Collège Jules Marouzeau à 263 mètres
  • - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 579 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 536 mètres
  • - Ecole maternelle Alfred Assolant à 389 mètres
  • - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 431 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue sous Grancher

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue sous Grancher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue sous Grancher dans son marché local

Prix du 35 Rue sous Grancher par rapport à la voie

Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 35 Rue sous Grancher se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue sous Grancher se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Guéret et 52.23 % au-dessus de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret baissé de 2.84 % sur 1 an et augmenté de 8.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.

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