37 Rue sous Grancher, 23000 Guéret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue sous Grancher, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°35 et de 8.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 37 Rue sous Grancher, 23000 Guéret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Champegaud.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnyaud à 214 mètres
- - Guéret à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 581 mètres
- - Collège Jules Marouzeau à 257 mètres
- - Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 581 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 528 mètres
- - Ecole maternelle Alfred Assolant à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 421 mètres
Ventes au 37 Rue sous Grancher
Une vente a été recensée au 37 Rue sous Grancher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue sous Grancher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue sous Grancher, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue sous Grancher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue sous Grancher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue sous Grancher dans son marché local
Prix du 37 Rue sous Grancher par rapport à la voie
Sur Rue sous Grancher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 37 Rue sous Grancher se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue sous Grancher par rapport à Guéret et à Creuse
À Guéret, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue sous Grancher se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Guéret et 20.33 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guéret a baissé de 15.81 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 998 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
