2 Rue Sylvain Grateyrolles, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 026 €

de 775 € à 1 258 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 163 €

de 757 € à 1 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sylvain Grateyrolles, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Sylvain Grateyrolles, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 250 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaumin à 136 mètres
- Guéret à 1035 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 256 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 605 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 256 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 368 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 306 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Sylvain Grateyrolles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sylvain Grateyrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Sylvain Grateyrolles(1 029€)

1 Rue Sylvain Grateyrolles(1 026€)

6 Rue Sylvain Grateyrolles(1 026€)

3 Rue Sylvain Grateyrolles(1 046€)

12 Rue Sylvain Grateyrolles(1 028€)

3 bis Rue Sylvain Grateyrolles(1 049€)

18 Rue Jules Sandeau(986€)

13 Boulevard Guillaumin(984€)

Prix du 2 Rue Sylvain Grateyrolles dans son marché local

Prix du 2 Rue Sylvain Grateyrolles par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Grateyrolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Rue Sylvain Grateyrolles se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sylvain Grateyrolles par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sylvain Grateyrolles se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Guéret et 5.12 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.