22 Rue Sylvain Grateyrolles, 23000 Guéret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 138 €

de 1 021 € à 1 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Sylvain Grateyrolles, 23000 Guéret, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Sylvain Grateyrolles, 23000 Guéret

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 240 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Présidial à 191 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Laroche à 111 mètres
- Guéret à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Limoges - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- Collège Jules Marouzeau à 687 mètres
- Université de Limoges - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- Lycée général et technologique Pierre Bourdan à 306 mètres
- Ecole maternelle Alfred Assolant à 301 mètres
- Ecole élémentaire Cerclier-Guéry à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sylvain Grateyrolles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sylvain Grateyrolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Sylvain Grateyrolles(1 100€)

1 Rue du Docteur de Lavillatte(1 141€)

2 Rue du Colonel Roudaire(1 140€)

15 Boulevard Emile Zola(1 141€)

4 Rue du Colonel Roudaire(1 138€)

5 Rue du Docteur de Lavillatte(1 111€)

7 bis Boulevard Emile Zola(1 138€)

19 Rue Maubey(1 129€)

Prix du 22 Rue Sylvain Grateyrolles dans son marché local

Prix du 22 Rue Sylvain Grateyrolles par rapport à la voie

Sur Rue Sylvain Grateyrolles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 22 Rue Sylvain Grateyrolles se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sylvain Grateyrolles par rapport à Guéret et à Creuse

À Guéret, le prix moyen des appartements atteint 1 148 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sylvain Grateyrolles se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Guéret et 16.6 % au-dessus de celle de Creuse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guéret augmenté de 0.87 % sur 1 an et augmenté de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 832 €/m² au premier semestre 2021 à 1 138 €/m² au premier semestre 2025.