8 Avenue de La Liberté, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de La Liberté, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de La Liberté, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1328 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 415 mètres
- - La Souterraine à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 683 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 683 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 683 mètres
- - Ecole maternelle à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de La Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de La Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de La Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de La Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de La Liberté dans son marché local
Prix du 8 Avenue de La Liberté par rapport à la voie
Sur Avenue de La Liberté, le prix moyen des maisons s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 8 Avenue de La Liberté se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de La Liberté par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de La Liberté se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 34.93 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de La Liberté à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de La Liberté est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
