2 Place du Marché au Blé, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 636 €/m², supérieur de 12.77 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Marché au Blé, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 379 mètres
- - La Souterraine à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 384 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 384 mètres
- - Ecole maternelle à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 440 mètres
Ventes au 2 Place du Marché au Blé
Une vente a été recensée au 2 Place du Marché au Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Marché au Blé, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 2 Place du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Place du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 599 €/m². Avec un prix moyen de 636 €/m², le 2 Place du Marché au Blé se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Marché au Blé par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Marché au Blé se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 7.29 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Marché au Blé à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Marché au Blé est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
