3 Place du Marché au Blé, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 564 €/m², inférieur de 11.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1869, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Marché au Blé, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1869, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 401 mètres
- - La Souterraine à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 405 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 405 mètres
- - Ecole maternelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 442 mètres
Ventes au 3 Place du Marché au Blé
Une vente a été recensée au 3 Place du Marché au Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Marché au Blé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 3 Place du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Place du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 600 €/m². Avec un prix moyen de 564 €/m², le 3 Place du Marché au Blé se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Marché au Blé par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Marché au Blé se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 17.66 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Marché au Blé à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Marché au Blé est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.85 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.58 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
