27 Rue de Lavaud, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°25 et de n°42.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de Lavaud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Quais Bus à 285 mètres
- - La Souterraine à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 448 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 448 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 448 mètres
- - Ecole maternelle à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de Lavaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 27 Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 27 Rue de Lavaud se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de Lavaud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue de Lavaud se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 34.41 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de Lavaud à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de Lavaud est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.43 % sur 1 an et baissé de 12.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
