32 bis Rue de Lavaud, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue de Lavaud, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², identique à celui du n°32 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue de Lavaud, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Souterraine à 272 mètres
- - La Souterraine à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 489 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 489 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 489 mètres
- - Ecole maternelle à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Tristan L'Hermite à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue de Lavaud
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue de Lavaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Rue de Lavaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Rue de Lavaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Lavaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue de Lavaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue de Lavaud dans son marché local
Prix du 32 bis Rue de Lavaud par rapport à la voie
Sur Rue de Lavaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 32 bis Rue de Lavaud se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue de Lavaud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Rue de Lavaud se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 38.52 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue de Lavaud à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue de Lavaud est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
