13 Rue du Coq, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 4.1 % à celui du n°15 et du 1.93 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Coq, 23300 La Souterraine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 121 mètres
- - La Souterraine à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 149 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 149 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 149 mètres
- - Ecole maternelle à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Coq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 13 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 13 Rue du Coq se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Coq par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Coq se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 21.9 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Coq à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Coq est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
