15 Rue du Coq, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Coq, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 4.28 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Coq, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 429 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 159 mètres
- - La Souterraine à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 188 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Coq
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Coq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Coq dans son marché local
Prix du 15 Rue du Coq par rapport à la voie
Sur Rue du Coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 15 Rue du Coq se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Coq par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du Coq se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 27.04 % au-dessus de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Coq à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Coq est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Souterraine a baissé de 15.29 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 111 €/m² au premier semestre 2020 à 1 553 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 394 €/m² sur la période récente.
