10 Rue du Puycharraud, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Puycharraud, affiche un prix moyen de 552 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Puycharraud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 258 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 403 mètres
- - La Souterraine à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 416 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 337 mètres
Ventes au 10 Rue du Puycharraud
Une vente a été recensée au 10 Rue du Puycharraud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Puycharraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Puycharraud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puycharraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Puycharraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Puycharraud dans son marché local
Prix du 10 Rue du Puycharraud par rapport à la voie
Sur Rue du Puycharraud, le prix moyen des appartements s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 10 Rue du Puycharraud se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Puycharraud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Puycharraud se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 19.53 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Puycharraud à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Puycharraud est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
