9 Rue du Puycharraud, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Puycharraud, affiche un prix moyen de 552 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 3.83 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Puycharraud, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 410 mètres
- - La Souterraine à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 422 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 422 mètres
- - Ecole maternelle à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Puycharraud
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Puycharraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Puycharraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Puycharraud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puycharraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Puycharraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Puycharraud dans son marché local
Prix du 9 Rue du Puycharraud par rapport à la voie
Sur Rue du Puycharraud, le prix moyen des appartements s'établit à 531 €/m². Avec un prix moyen de 552 €/m², le 9 Rue du Puycharraud se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Puycharraud par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Puycharraud se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 19.53 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Puycharraud à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Puycharraud est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
