5 Rue Pasteur, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 480 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Pasteur, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 598 mètres
- - La Souterraine à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 612 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 612 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pasteur, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 480 €/m², le 5 Rue Pasteur se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pasteur par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 565 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Pasteur se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de La Souterraine et 29.93 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Pasteur à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Pasteur est de 10.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.59 % sur 1 an et augmenté de 48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
