20 Rue Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 598 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 215 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 392 mètres
- - La Souterraine à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 389 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 389 mètres
- - Ecole maternelle à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres
Ventes au 20 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 20 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint Jacques, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 598 €/m², le 20 Rue Saint Jacques se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint Jacques par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint Jacques se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 21.52 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint Jacques à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint Jacques est de 11.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.41 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 900 € au 20 Rue Saint Jacques à La Souterraine, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 748 € en assurant vous-même les visites, ou 374 € si le professionnel les prend en charge.
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