25 Rue Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 589 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°23 et du 8.96 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Jacques, 23300 La Souterraine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0393 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. A. Lefaure à 372 mètres
- - La Souterraine à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Raymond Loewy à 369 mètres
- - Collège Raymond Loewy à 369 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Loewy - Lycée des métiers d'art et du design à 369 mètres
- - Ecole maternelle à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Jacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des appartements s'établit à 626 €/m². Avec un prix moyen de 589 €/m², le 25 Rue Saint Jacques se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Jacques par rapport à La Souterraine et à Creuse
À La Souterraine, le prix moyen des appartements atteint 563 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Jacques se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de La Souterraine et 14.01 % en dessous de celle de Creuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Jacques à La Souterraine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Jacques est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.28 % au loyer moyen estimé à La Souterraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Souterraine a augmenté de 25.15 % sur 1 an et augmenté de 47.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 240 €/m² au deuxième semestre 2020 à 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 450 €/m² sur la période récente.
