2 La Villedondaine, 23170 Lépaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Villedondaine, affiche un prix moyen de 839 €/m², supérieur de 55.66 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 La Villedondaine, 23170 Lépaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Lépaud.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bg Monument à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 843 mètres
Ventes au 2 La Villedondaine
Les 2 ventes au 2 La Villedondaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Villedondaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Villedondaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Villedondaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Villedondaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Villedondaine dans son marché local
Prix du 2 La Villedondaine par rapport à la voie
Sur La Villedondaine, le prix moyen des maisons s'établit à 609 €/m². Avec un prix moyen de 839 €/m², le 2 La Villedondaine se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Villedondaine par rapport à Lépaud et à Creuse
À Lépaud, le prix moyen des maisons atteint 480 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Villedondaine se situe 74.79 % au-dessus de la moyenne de Lépaud et -12.51 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lépaud a baissé de 48.79 % sur 1 an et baissé de 55.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 649 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 380 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 937 €/m² sur la période récente.
