12 Les Forets, 23600 Leyrat

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

459 €

de 323 € à 606 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Les Forets, 23600 Leyrat, affiche un prix moyen de 459 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 0.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 12 Les Forets, 23600 Leyrat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 12 Les Forets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Les Forets dans son marché local

Prix du 12 Les Forets par rapport à la voie

Sur Les Forets, le prix moyen des maisons s'établit à 460 €/m². Avec un prix moyen de 459 €/m², le 12 Les Forets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Les Forets par rapport à Leyrat et à Creuse

À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Forets se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Leyrat et -48.77 % en dessous de celle de Creuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 27.49 % sur 1 an et baissé de 25.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.