12 Les Forets, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Les Forets, affiche un prix moyen de 622 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 12 Les Forets, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Les Forets
Aucune vente n'a été recensée au 12 Les Forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Les Forets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Les Forets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Les Forets dans son marché local
Prix du 12 Les Forets par rapport à la voie
Sur Les Forets, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 622 €/m², le 12 Les Forets se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Les Forets par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Les Forets se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Leyrat et -35.14 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
