8 Les Forets, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Forets, affiche un prix moyen de 623 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Les Forets, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0702 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Les Forets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Forets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Forets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Forets dans son marché local
Prix du 8 Les Forets par rapport à la voie
Sur Les Forets, le prix moyen des maisons s'établit à 623 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 8 Les Forets se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Forets par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Forets se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de Leyrat et -35.04 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.91 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
