2 Rue Binon, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Binon, affiche un prix moyen de 678 €/m², supérieur de 19.16 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Binon, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Rue Binon
Une vente a été recensée au 2 Rue Binon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Binon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Binon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Binon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Binon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Binon dans son marché local
Prix du 2 Rue Binon par rapport à la voie
Sur Rue Binon, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 678 €/m², le 2 Rue Binon se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Binon par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Binon se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Leyrat et -29.23 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
