4 Rue Binon, 23600 Leyrat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Binon, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 16.08 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Binon, 23600 Leyrat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Leyrat.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue Binon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Binon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Binon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Binon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Binon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Binon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Binon dans son marché local
Prix du 4 Rue Binon par rapport à la voie
Sur Rue Binon, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 4 Rue Binon se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Binon par rapport à Leyrat et à Creuse
À Leyrat, le prix moyen des maisons atteint 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Binon se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Leyrat et -40.61 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrat a baissé de 5.75 % sur 1 an et baissé de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2023 à 422 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 616 €/m² sur la période récente.
