2 Barthaud, 23260 Magnat-l'Étrange
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Barthaud, affiche un prix moyen de 1 207 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Barthaud, 23260 Magnat-l'Étrange
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Magnat-l'Étrange.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 2 Barthaud
Une vente a été recensée au 2 Barthaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Barthaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Barthaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Barthaud dans son marché local
Prix du 2 Barthaud par rapport à la voie
Sur Barthaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 207 €/m², le 2 Barthaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Barthaud par rapport à Magnat-l'Étrange et à Creuse
À Magnat-l'Étrange, le prix moyen des maisons atteint 1 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Barthaud se situe 100 % en dessous de la moyenne de Magnat-l'Étrange et -100 % en dessous de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnat-l'Étrange a baissé de 3.97 % sur 1 an et baissé de 8.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2019 à 405 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 212 €/m² sur la période récente.
