28 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Avenue du Limousin, 23210 Marsac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marsac.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0166 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marsac à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Limousin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Limousin dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Limousin par rapport à la voie
Sur Avenue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 28 Avenue du Limousin se situe 53.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Limousin par rapport à Marsac et à Creuse
À Marsac, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue du Limousin se situe 42.95 % au-dessus de la moyenne de Marsac et 41.63 % au-dessus de celle de Creuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marsac a baissé de 9.85 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2023 à 1 692 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 28 Avenue du Limousin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 400 € au 28 Avenue du Limousin à Marsac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis